/ tolle 2- Raum ETW in schöner Lage / vermietet

Der Ortsteil Zentrum-West der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Mitte. Er ist ca. 1,6 km² groß.Der Ortsteil umfasst einen Teil der Gemarkung Leipzig (mit der Inneren und Äußeren Westvorstadt, dem »Bachstraßenviertel«, dem Gelände der ehemaligen Deutschen Hochschule für Körperkultur [DHfK], dem Johannapark und einem Teil des König-Albert-Parks).Er wird begrenzt vom Ranstädter Steinweg und der Jahnallee im Norden, dem Goerdelerring, Dittrichring und Martin-Luther-Ring im Osten, der Karl-Tauchnitz-Straße und der Anton-Bruckner-Allee im Süden sowie den West-Ufern des Elsterflutbettes und des Elsterbeckens im Westen.(Quelle: www.leipzig-lexikon.de)

[ Mendelssohnstraße 7 - ETW ]Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt fürBaudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16Absatz 4 EnEV.Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.

Exklusive und hochwertige Wohnung mit folgender Ausstattung:- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)- separate Küche - Echtholzparkett- Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussDieses Objekt wurde 2017 liebevoll, detailgetreu und nach neusten Standards von Grund auf saniert.Das Designer Bad mit Naturstein bietet Raum zum Wohlfühlen. Die hellen Wohnräumen sorgen für ein gehobenes Wohnambiente und erhöhter Lebensqualität.

SonstigesFür den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.Hinweis zum GwG:Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.deStichworteBundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 02, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet