Schönes freistehendes Einfamilienhaus vollunterkellert inclusive Garage und Garten in ruhiger Wohnlage mit viel Platz für die Familie

Das Einfamilienhaus liegt im Wohngebiet „Gartenstadt“ in Ohrdruf am Fuße des Thüringer Waldes. Die Stadt verbindet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Kindertagesstätten sowie Grundschule, Regelschule und Gymnasium bieten Familien ein breites Bildungsangebot vor Ort.Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung sowie Schloss Ehrenstein mit Museum und Schlosspark sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch Oberhof bietet mit seinen Wanderwegen und Wintersportangeboten attraktive Ausflugsziele zu jeder Jahreszeit.Verkehrsanbindung: Über die B 247 bestehen Verbindungen nach Gotha und zur A 4 in Richtung Erfurt und Eisenach. Regionalbusse verbinden Ohrdruf mit dem Gothaer Hauptbahnhof sowie weiteren Orten der Umgebung und ergänzen die Mobilität auch ohne eigenes Auto.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine ansprechende Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Gebäude erhält durch seinen repräsentativen Zwerchgiebel eine markante Silhouette. Zugleich schafft dieser im Obergeschoss zusätzliche Stehhöhe und lässt viel Tageslicht in die Räume. Zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Außenjalousien, ergänzen die Ausstattung.Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse – ein einladender Ort für gemütliche Stunden. Der ansprechend angelegte Garten umrahmt das Haus und ergänzt die Terrasse um Raum zum Verweilen im Grünen. Ein weiteres Zimmer (Büro oder Schlafzimmer), eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Über die Harfentreppe im offen gestalteten Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.Von zwei der drei großzügig geschnittenen Zimmer im Dachgeschoss gelangen Sie auf den großen Holzbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage. Der Dachboden bietet darüber hinaus reichlich Abstellfläche.Praktische Nutzflächen ergänzen das Wohnangebot im vollständig unterkellerten Haus. Im Keller mit Wohnraumhöhe befinden sich die Abstellräume, der Heizungsraum sowie die im Haus integrierte Garage. Damit steht zusätzlicher Platz für Aufbewahrung und Haustechnik zur Verfügung.

• Einladender, großzügig gestalteter Eingangsbereich mit breiter Treppe• Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden• Tageslicht in Küche und Bädern dank eigener Fenster• Pflegeleichte Fliesen in Diele, Küche und Bädern• Laminat oder Teppichboden für ein wohnliches Ambiente in Wohn- und Schlafzimmern• Zweifach verglaste Kunststofffenster• Gastherme• DSL-Anschluss• Großer Holzbalkon • Ansprechend angelegter Garten, der das Haus rundum einrahmt• Praktisch ins Haus integrierte Garage• Zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken

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