Traumlage in Marktoberdorf

Marktoberdorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien und Pendler anspricht. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Mittelschule Marktoberdorf sowie das Gymnasium Marktoberdorf zeichnen sich durch engagierte Lehrkräfte und vielfältige Bildungsangebote aus.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Edeka und REWE zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt präsent, sodass medizinische Versorgung nah und zuverlässig ist.Freizeitangebote sind in Marktoberdorf vielseitig: Der nahe gelegene Forggensee lädt zu Wassersport und Erholung ein, während Wander- und Radwege in der umliegenden Natur zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Region sicherstellen. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt in umliegende Städte ermöglicht. Insgesamt findest du in Marktoberdorf eine lebenswerte Umgebung, die Ruhe und Komfort ideal verbindet.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus präsentiert sich mit einem modernen Satteldach und einem Kniestock von 1,60 Metern, der für angenehme Stehhöhe in den Kinderzimmern sorgt. Durch intelligente Wohnraumerweiterungen wie Erker und Giebel entsteht ein helles, großzügiges Raumgefühl, das sich perfekt an deine Wünsche und Bedürfnisse anpasst. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern bietet das Haus fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien, Paare oder individuelle Lebenskonzepte. Das großzügige Grundstück mit 707 Quadratmetern rundet das Angebot ab und schafft Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.Zu deinem neuen Zuhause gehört die Traumküche von LivingHaus, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zur Schlüsselübergabe geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Optional kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten Kennwerte werden im Energieausweis beziehungsweise in den Planungsunterlagen ausgewiesen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt mit Ansprechpartnern, eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls im Paket enthalten.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förd

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die genau auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, elegante Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Im Zuhause-Paket sind alle notwendigen Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche passt sich nahtlos deinem Grundriss an und ist mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Anleitung für den Innenausbau, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten und sorgen für Sicherheit während der Bauphase.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient organisiert. Die gesamte Bauabwicklung, vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau, erfolgt aus einer Hand, was dir Zeit und Aufwand erspart. Mit deinem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das optimal auf deine Vorstellungen zugeschnitten ist.

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