Bauprojekt inkl. Grundstück - LivingHaus - Dein individuelles Klinker-Traumhaus in Höltinghausen - KfW 40 QNG

Höltinghausen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Sportvereine und naturnahe Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du auch ohne Auto mobil bist. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was für Pendler von großem Vorteil ist. Insgesamt verbindet Höltinghausen ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, die deinen Alltag erleichtert und das Leben angenehm macht.

Dein zukünftiges LivingHaus in Höltinghausen bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 919 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus beeindruckt durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders großzügig und wohnlich macht. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Mit schönem Klinker verbaut.Erker erweitern den Wohnbereich optisch und schaffen zusätzlichen Raum für deine individuellen Wohnwünsche. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - für ein stressfreies Bauen.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen aus der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen hervorgeht.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Wenn du den Innenausbau gerne selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst, mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit sorgt für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Eine Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung, komplett ohne unverbindliche Gutscheine. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierun

Dein LivingHaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Bauweise umfasst eine sorgfältig geplante Grundkonstruktion, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Du kannst dich auf bodentiefe Fenster freuen, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch einen großzügigen Ausblick ermöglichen. Die Böden sind hochwertig und modern gestaltet, während edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Innenausbaumaterialien sind umfassend enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Die Ausstattung kann durch das Zuhause-Paket abgerundet werden, das dir eine hochwertige Grundausstattung bietet. Zudem ist ein hohes Maß an Vorfertigung gewährleistet, was den Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können aus einer Hand abgewickelt werden.Mit deinem LivingHaus erhältst du somit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m²