Bauprojekt inkl. Grundstück - Dein Traumhaus am wunderschönen Möhnesee

Möhnesee bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos gestalten kannst.Das medizinische Angebot ist gut ausgebaut mit mehreren Ärzten und Fachärzten in der Nähe, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Für deine Freizeit stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege rund um den Möhnesee, die zu Erholung und Aktivitäten in der Natur einladen. Sportvereine und Freizeitclubs bieten zudem eine breite Palette an Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die tägliche Pendelzeit verkürzt und dir flexible Mobilität ermöglicht.Möhnesee verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnortes mit der praktischen Erreichbarkeit von Infrastruktur, was besonders für Familien und Berufstätige ein großer Vorteil ist.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern bietet dir dieses Haus großzügigen Raum für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind so einfach und transparent zu verwalten - ideal, um stressfrei zu bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - integrieren wir moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden. Die Erfüllung der Anforderungen hängt von der individuellen Planung und den Nachweisen ab.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps, sodass du selbst Hand anlegen kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Du profitierst von der Bauherren-App mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist geregelt. Alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, gehören zum Zuhause-Paket. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot

Dein LivingHaus wird mit einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien und modernste Technik sind perfekt aufeinander abgestimmt und schaffen ein behagliches Wohnambiente.Die Ausstattung umfasst moderne Böden, die langlebig und ansprechend sind, sowie stilvolle Türen, die den Räumen eine elegante Note verleihen. Die Sanitäranlagen sind hochwertig und zeitgemäß, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design vereinen.Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter auch hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die individuell geplante Küche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, das dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermittelt und dich bei der Umsetzung unterstützt.Sämtliche essenziellen Bauversicherungen sind inklusive, und die Bauherren-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert.Mit deinem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m²