Bauprojekt inkl. Grundstück- Dein individuelles Klinker-Traumhaus im schönen Aurich - KfW 40 QNG

Aurich bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine solide und vielfältige Bildung für deine Familie gewährleisten. Für den Alltag stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die du bequem erreichen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Aurich gut vertreten und gewährleisten eine umfassende Versorgung.Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu genießen. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.Aurich punktet somit mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, das sowohl Naturliebhaber als auch aktive Menschen anspricht. Dein neues Zuhause liegt in einer lebendigen Stadt, die viel zu bieten hat und dir eine ausgezeichnete Lebensqualität ermöglicht.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf Zimmern, perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das architektonische Highlight ist das moderne Satteldach mit einer 25-Grad-Neigung, das mit einem Kniestock von 1,60 Metern für ein großzügiges Raumgefühl im Obergeschoss sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Erker erweitern den Wohnbereich optisch und schaffen zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist.Living Haus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch durchdachte Stauraumlösungen, moderne Technik und ein ansprechendes Design. Die Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, dein Bauprojekt jederzeit und unkompliziert im Blick zu behalten. Die App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, Terminübersichten und weiteren wichtigen Informationen - so behältst du stets die Kontrolle und kannst stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das inkludiert eine vorinstallierte Photovoltaikanlage, die einen Teil deines Strombedarfs abdeckt.Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines neuen Hauses mit einem attraktiven Kreditangebot bis zu 250.000 Euro und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und helfen dir, deinen Wohnraum individuell zu gestalten.Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug und bietet dir ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis enthalten sind essenzielle Versicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, das häufig zu günstigen Konditionen vergeben wird. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Projektübersicht mit Dokumentenverwaltung und Terminplanung, so dass du dein Bauvorhaben jederzeit im Griff hast. Dein Haus wird nach den Qualitätskriterien des DGNB- und QDF-Systems gebaut und besitzt eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.Im Service enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten, das die optimale Baugrundlage sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.Dein Haus wird mit einer vorinstallierten Lösung für Photovoltaik und Speicher geliefert, die einen Teil deines Strombedarfs abdeckt. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik ergänzt durch eine Komfortlüftung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist direkt in der Ausstattung enthalten und wird ohne Gutscheine geliefert.Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den Schutz vor sommerlicher Hitze und verbessern den Wärmeschutz im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen unter professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst vorzunehmen.Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m²