Bauprojekt inkl. Grundstück - LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Höltinghausen - KfW 40 QNG

Höltinghausen bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Im Ort selbst und in der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide und gut erreichbare Bildungsinfrastruktur sicherstellen. So sind Familien bestens versorgt.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Dingen des täglichen Bedarfs ermöglichen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.Auch Freizeitangebote kommen in Höltinghausen nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Über nahegelegene Autobahnen bist du schnell in den größeren Städten der Region. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an das Umland und erleichtert den Weg zur Arbeit oder in die Stadt.

Dein zukünftiges Zuhause in Höltinghausen vereint traditionelle Landhausliebe mit modernem Wohnkomfort. Das charmante Einfamilienhaus verfügt über ein stilvolles Satteldach und einen 2 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirken lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Vom Schlafzimmer aus gelangst du auf den klassischen Rechteckbalkon, der den Aufenthalt im Freien angenehm macht. Zusätzlich findest du ein Kinderzimmer im Obergeschoss vor, und im Flur kannst du eine praktische Schreibtischnische einrichten - ideal für Homeoffice oder Hausaufgaben.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente sind digital und jederzeit zugänglich - so wird dein Bau stressfrei und transparent.Das I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, um dein Wohnhaus optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Dein Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgelegt werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, damit du gut abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, von Abfallcontainern bis zum Montagekran.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Sta

Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und einen großzügigen Kniestock von 2 Metern, der für ein luftiges Obergeschoss sorgt.Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster, die viel Licht in dein Zuhause lassen, und einen rechteckigen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Obergeschoss findest du neben dem Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer sowie eine Schreibtischnische im Flur.Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten. Die Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für einen komfortablen Wohnstandard. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil, der dich begeistern wird.Zahlreiche Bauversicherungen sind bereits integriert, ebenso wie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit allen wichtigen Komponenten für einen reibungslosen Bauablauf.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 107,00 m²