LivingHaus Sunshine 167 - Ein Zuhause voller Wärme und gemeinsamer Momente

Die Gemeinde Gründau liegt im Main-Kinzig-Kreis im Bundesland Hessen, etwa 40 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Sie gehört zum Ballungsraum Rhein-Main und ist gut an die überregionale Infrastruktur angebunden.Gründau besteht aus sieben Ortsteilen: Lieblos, Rothenbergen, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Breitenborn, Gettenbach und Niedergründau. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Lieblos.Die Gemeinde erstreckt sich landschaftlich reizvoll zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs im Norden und der Kinzig-Ebene im Süden. Gründau ist von einer Mischung aus Waldflächen, landwirtschaftlich genutzten Feldern und sanften Hügeln geprägt und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.Verkehrstechnisch ist Gründau gut erschlossen. Die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Hanau und Frankfurt im Westen sowie nach Fulda im Osten. Der Bahnhof im Ortsteil Lieblos ist an das Netz der Kinzigtalbahn angeschlossen und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen Richtung Gelnhausen, Hanau und Frankfurt.Die Nähe zu größeren Städten bei gleichzeitiger naturnaher Lage macht Gründau sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde vorhanden oder in den Nachbarstädten wie Gelnhausen gut erreichbar.

Das Livinghaus Neubau Sunshine 167 ist ein echtes Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben gefüllt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens durch die großzügigen Fenster strömen und jeden Raum in ein warmes, goldenes Licht tauchen. Hier beginnt jeder Tag mit einem Gefühl von Hoffnung und neuen Möglichkeiten, während der Duft von frisch gebrühtem Kaffee und warmen Croissants die Luft erfüllt und die Vorfreude auf den Tag steigert.Die offene und einladende Raumgestaltung verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses auf harmonische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück Ihres Zuhauses - ein Ort, an dem Lachen, Gespräche und gemeinsame Erlebnisse im Vordergrund stehen. Hier können Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente teilen, sei es bei einem gemütlichen Filmabend, einem Spieleabend oder beim Feiern besonderer Anlässe.Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz, lädt zum Kochen ein und bietet Raum, die Zeit mit der Familie zu genießen. Jeder Raum verbindet Stil und Funktionalität, und die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, in denen Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Hier finden Sie Ruhe und Inspiration, um neue Kraft zu schöpfen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.Das Sunshine 167 ist mehr als ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume verwirklicht werden. Ein Platz, an dem Sie Ihre Familie um sich versammeln, Freundschaften pflegen und die kleinen Freuden des Lebens feiern können. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert - ein Zuhause, in dem Liebe, Glück und Zusammenhalt spürbar sind. Hier wird Ihr Leben lebendig, und jeder Tag schreibt ein neues Kapitel Ihrer ganz persönlichen Geschichte.

In diesem Angebot enthalten:18 Monate Festpreisgarantie!Baugrundstück (falls benötigt)auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!Haus als Plusenergiehaus mit KühlfunktionBodenplatte (oder Keller)Photovoltaikanlage mit 8,91 kWpStromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWhElektroinstallation durch LivinghausSanitärrohinstallation durch LivinghausDämmung und Beplankung durch LivinghausEstricharbeiten durch Livinghauskomplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zumHandtuchhalter ist alles enthalten)Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)ArchitektenleistungFinanzierungsservice mit SonderkonditionenBaucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habtDGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden