ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE 4,2 % - My Liverty Potsdam - möbliertes Studenten-Apartment

Das Micro-Apartment liegt in Potsdam-Bornstedt, mitten im Hochschulumfeld: Die Fachhochschule Potsdam und der Universitätscampus Neues Palais sind in der näheren Umgebung. Mit Bus und Tram sind Sie schnell unterwegs, ob innerhalb Potsdams oder in Richtung Berlin.Das Umfeld rund um den Park Sanssouci macht den Standort besonders attraktiv. Schloss Sanssouci, Orangerie, Neues Palais, Belvedere auf dem Klausberg und Krongut Bornstedt liegen quasi vor der Haustür. Der Volkspark Potsdam und der Bornstedter See bieten viel Grün für Spaziergänge, Sport und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Hochschulnähe, gute Anbindung und ein attraktives Wohnumfeld machen Bornstedt zum idealen Standort für eine junge, mobile Zielgruppe.Für Kapitalanleger heißt das: gute Voraussetzungen für eine langfristig solide Vermietung.

Potsdam zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und verbindet Wissenschaft, Kultur und Natur auf einzigartige Weise. Als Hochschul- und Medienstandort mit Universität, Filmuniversität Babelsberg und zahlreichen Forschungseinrichtungen sorgt die Stadt für eine konstant hohe Nachfrage nach kompaktem, gut angebundenem Wohnraum. Parks, Seen und das UNESCO-Welterbe der Potsdamer Schlösser und Gärten steigern die Lebensqualität zusätzlich. Dank der Anbindung an Bus, Tram und S-Bahn erreichen die Bewohner Universität, Innenstadt und Berlin schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie sind bequem erreichbar.Für Kapitalanleger bietet das Apartment im „My Liverty Potsdam" überzeugende Argumente: Die Nachfrage von Studierenden, Gastforschern und wissenschaftlichen Mitarbeitern ist dauerhaft stabil. Das Apartment überzeugt mit hochwertiger, platzsparender Möblierung in modernem Design. Die Küchenzeile ist mit Kühlschrank, Herd und weiteren Elektrogeräten ausgestattet, das separate Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die West-Terrasse lädt an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Verweilen ein. Ein Internetanschluss für Arbeiten und Streaming rundet das Angebot ab.Neben dem privaten Rückzugsort bietet My Liverty ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit Lounges, Lernräumen und Spielbereichen sowie Community-Events zum Austauschen und Vernetzen. Praktische Services wie Waschmöglichkeiten, Fahrradstellplätze und ein abschließbares Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort.Das Konzept richtet sich an Menschen, die Flexibilität, Komfort und Gemeinschaft schätzen. Für Studierende, Gastforschern und wissenschaftlichen Mitarbeitern ist die Kombination aus voll ausgestattetem Apartment, kurzen Wegen und sozialem Umfeld ein starkes Argument, das für eine langfristig gute Vermietbarkeit spricht.

- ca. 22 m² Wohnfläche, offener Grundriss für Wohnen, Arbeiten und Schlafen- Komplett möbliert (Bett, Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch), ideal für die unkomplizierte Vermietung- Voll ausgestattete Küchenzeile mit Elektrogeräten- Separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche- ca. 3 m² große West-Terrasse- Community Spaces: Dachterrasse, Lounges, Lernräume und Kicker- All-Inclusive-Mietmodell, attraktiv für die Vermietung an eine junge Zielgruppe- Hausmeisterdienst und 24-Stunden-Notrufservice- 24Std. Waschsalon- Fahrradabstellplätze vorhanden- Tiefgarage: PKW- und Motorradstellplätze bei Bedarf anmietbar- zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1