Lichtdurchflutetes seniorengerechtes Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage

Schönwalde Glien liegt im Havelland und grenzt direkt an den Spandauer Stadtforst. Die Gemeinde bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren durch Wiesen und Wälder und zeichnet sich durch eine grüne und ruhige Wohnumgebung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, eine Bücherei, Friseure und die Sparkasse sind fußläufig zu erreichen.In Schönwalde Glien Ortsteil Dorf befindet sich das „Kreativ e.V.“ , wo sich alles um Kunst, Kultur, Geselligkeit und handwerkliches Tun dreht. Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sind in der Gemeinde beziehungsweise im näheren Umfeld erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 14621 Schönwalde-Glien. Das 2008 in Massivbauweise errichtete Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse B mit dem Energiebedarf 52,1 kWh/m*a) verbindet einen großzügigen Wohnbereich und eine darüber liegende offene Galerie. Bei der Konzeption des Hauses wurde speziell auf eine seniorengerechte bzw. schwellenfreie Nutzung geachtet. Es wurden zum Beispiel im Erdgeschoß breite Türen und im Badezimmer eine ebenerdige Dusche, sowie eine große Badewanne eingebaut.Das Herzstück des Hauses ist ein großer offener Wohn- und Essbereich mit rund 42 m². Ein Kaminofen mit Außenbelüftung sorgt für behagliche Wärme und besonders in der Weihnachtszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Die darüberliegende Galerie und die besondere Raumhöhe schaffen einen hellen, luftigen Raumeindruck und geben dem Wohnbereich einen individuellen architektonischen Charakter.Am Haus zum Garten befindet sich eine schöne Terrasse die zum Verweilen einlädt.Ebenfalls sind im Garten ein Fahrrad.- und ein Geräteschuppen, sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 6 m³ Fassungsvermögen vorhanden.In der extra langen Garage ist eine Sauna eingebaut und angrenzend im Außenbereich befindet sich ein überdachter Freisitz.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Erdgeschoss•lichtdurchfluteter offener Wohn- Essbereich•hochwertige „next 125“ Einbauküche mit Granitarbeitsfläche•Bad mit bodengleicher Dusche und extra großer Badewanne•separates WC •großzügiger Hauswirtschaftsraum•Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum•Fußbodenheizung•Kaminofen mit Außenbelüftung im WohnbereichObergeschoss•Offene Galerie als prägendes Element des Wohnbereichs•Schlafzimmer•Bad mit bodengleicher Dusche und WC•Arbeits- oder Hobbyraum•Gas-Brennwertheizung (Vießmann Vitodens 200-W) mit zentraler Warmwasserbereitung, sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung•Fußbodenheizung Außenbereich•Lange Einzelgarage mit integriertem Saunabereich und überdachten Freisitz•Geräteschuppen•Fahrradschuppen•Regenwasserzisterne mit ca. 6m³ Fassungsvermögen

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 EtagenBezugnach Absprache