Zwei Wohnungen nebeneinander - eine attraktive Gelegenheit!
Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Adresse
83410 Laufen
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
83410 Laufen
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Die Panoramalage im Voralpenland, das mittelalterliche, fast italienische Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Salzburg und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an die Mozartstadt machen Laufen an der Salzach zum idealen Rei…
Die Panoramalage im Voralpenland, das mittelalterliche, fast italienische Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Salzburg und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an die Mozartstadt machen Laufen an der Salzach zum idealen Reiseziel und Standort für alle.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bes…
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses besticht durch schöne Echtholzböden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Koch-, Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.Besonders interessant: Direkt nebenan befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerben - ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Flur * Badewannenbad mit Waschmaschinenanschluss (baujahrtypisch)* Koch-/Wohn-/Esszimmer* Schlafzimmer* großer Westbalkon* Kellerraum mit Fenster
* Flur * Badewannenbad mit Waschmaschinenanschluss (baujahrtypisch)* Koch-/Wohn-/Esszimmer* Schlafzimmer* großer Westbalkon* Kellerraum mit Fenster
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-176-181 | SIP-ID: 26674WQ3RUWU
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 119,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1969Modernisierungen in der Wohnung:2017: Böden/Wände2019: Fenster Modernisierungen am Haus:2000: Heizung2009: Erneue…
SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 119,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1969Modernisierungen in der Wohnung:2017: Böden/Wände2019: Fenster Modernisierungen am Haus:2000: Heizung2009: Erneuerung Fassadenanstrich (ohne Vollwärmedämmung)2009: Sanierung der Balkone (Balkonsanierung, Belag, Geländer)2013: Flachdachsanierung2024: Warmwasserspeicher erneuert2024: Haustüre, Klingel- und Briefkastenanlage sowie Müllhäuschen erneuertStichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall