Top-Gelegenheit! Kleines Einfamilienhaus in Bockenau zu verkaufen

Der schöne Weinort Bockenau liegt am Südrand des Hunsrücks im Tal des Ellerbachs am 380 Meter hohen Wingertsberg und ist umschlossen von der Soonwald-Vorstufe, deren höchste Erhebung der Ellerspring mit 657 m ü. NHN ist, wo auch der Ellerbach entspringt, der Bockenau durchfließt.Wald, Wein, Wandern und Radfahren, das sind die Schlagworte, die Bockenau zu einem beliebten Ziel für aktive Sportler und Naturliebhaber macht. Unsere attraktive Lage am Südrand des Hunsrücks, im herrlichen Ellerbachtal und praktisch vor der Tür des Soonwaldes hat unserer Region die Bezeichnung "Bockenauer Schweiz" verliehen, die mittlerweile in ganz Deutschland sowie dem angrenzenden Ausland bekannt ist und zahlreiche Besucher in unsere schöne Gemeinde führt.Zehn wunderschöne und unterschiedlich anspruchsvolle Wandertouren - von der Vitaltour Schlossweg bis zum DVV Rundweg - bieten Wanderfreunden jede Menge Abwechslung.Und auch Radfahrer kommen auf den ausgewiesenen Rad- und Rennradtouren auf ihre Kosten.Dank der Möglichkeiten, vor Ort einzukehren und sich mit kleinen und großen Leckereien zu stärken, ist unsere Gemeinde ein Natur-Hotspot, der sich sehen lassen kann.Der Ort verfügt über bekannte Weingüter die zum probieren einladen.Im Ort befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldböckelheim und Bad Sobernheim (ca. 6 km entfernt).Die Nahversorgung, sowie die Anbindung zur B41 ist im nahegelegenen Waldböckelheim (ca. 4 km entfernt).

Top-Gelegenheit! Kleines Einfamilienhaus mit Balkon in Bockenau zu verkaufen.Ideal für das Paar, die kleine Familie oder den Kapitalanleger.Die Fenster, Heizung und Bad wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Haustür ist aus dem Jahr 2024.

EG: 1 Großer RaumOG 1: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WCOG 2: Flur, 2 Zimmer, Balkon, Bad

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024BezugAb Sofort