Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Schwörstadt

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.Alle Projektierungen beziehen sich auf reale, zum Verkauf stehende Bauplätze bzw. Baulücken.Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, das Grundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr individuelles Zuhause zu realisieren.Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schwörstadt im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Hochrhein zwischen Rheinfelden und Bad Säckingen. Durch die Nähe zur Schweiz sowie die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist der Standort auch für Berufspendler interessant. Schwörstadt gehört zur Region Hochrhein-Bodensee und grenzt südlich an den Rhein.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 525 m² und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m². Die Grundstücksgröße bietet Platz für das Wohnhaus sowie ergänzende private Außenflächen.In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Lage am Rhein und die Nähe zum Dinkelberg stehen zudem verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Hochrheinstrecke ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Ziele.Das Grundstück bietet damit die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus in Schwörstadt zu realisieren.

Dein zukünftiges Zuhause in Schwörstadt ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.Das Haus verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die bodentiefen Fenster schaffen helle und freundliche Räume.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und bietet damit ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.Bei LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Haus mit einem umfassenden Leistungspaket. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant und bietet moderne Ausstattung sowie clevere Stauraumlösungen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit individuellen Konditionen zur Verfügung. Auch staatliche Fördermöglichkeiten können im Rahmen der Finanzierungsberatung geprüft werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine umfangreiche Grundausstattung mit Böden, Türen und Sanitäranlagen. Wer beim Innenausbau selbst mit anpacken möchte, kann außerdem das DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Dabei erhältst du an drei Tagen praktische Unterstützung für die Arbeiten auf deiner eigenen Baustelle.Ausstattung und Leistungen18 Monate FestpreisgarantieBauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie BaufinanzierungsschutzZuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro, vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und FinanzierungsprüfungLivingHaus Bau-CockpitDGNB-Serienzertifizierung in GoldQDF-Zertifizierung30 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionFünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen nach BGBZwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-StattereiBauantragsplanung durch erfahrene ArchitektenBodengutachtenBaustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und MontagegerüstIndividuell geplante KücheInnenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte ErdgeschossBodengleiche Duschen mit EchtglasabtrennungOptional organisierbare Baustrom- und BauwasseranschlüsseHoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen WändenAluminiumgeschäumte RolllädenDIY-Ausbau-Coaching für den InnenausbauSo entsteht ein individuell geplantes Fertighaus, das entsprechend deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann.

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Qualität und Sicherheit von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du gegen Preisschwankungen geschützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst, damit du von günstigen Entwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum gut abgesichert bist.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu besonders günstigen Zinssätzen, die unter dem Marktniveau liegen. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Einsicht in Bauunterlagen bietet und die Terminplanung erleichtert. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des Leistungspakets.Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und passt perfekt zu deinem Haus, ohne unverbindliche Gutscheine.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sind Bestandteil der Ausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0176-24526900Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen:https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraechStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden