Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Wellendingen

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossenAlle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab.Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren.Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Wellendingen im Landkreis Rottweil. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.450 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² ist vorgesehen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch an großzügiges Wohnen.Wellendingen liegt landschaftlich reizvoll im südwestlichen Albvorland zwischen den Städten Rottweil und Spaichingen am Fuße des Lembergs, dem höchsten Berg der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen sind die benachbarten Städte und die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg schnell erreichbar.Im Ort selbst stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie eine Grundschule zur Verfügung. Darüber hinaus zeichnet sich Wellendingen durch ein aktives Vereinsleben, eine familienfreundliche Umgebung und eine hohe Wohnqualität aus. Die naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Zentren verzichten zu müssen.Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten- und Freizeitflächen sowie eine individuelle Außenraumgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Grundstücksgröße und der attraktiven Lage innerhalb der Gemeinde macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die langfristig in einer lebenswerten und zukunftsorientierten Gemeinde wohnen möchten.

Dein zukünftiges Zuhause in Wellendingen in bester Lage ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort: Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, während Erker den Wohnraum erweitern und für zusätzliches Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und bietet damit ein durchdachtes Raumkonzept für Familien.Bei LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Haus mit einem umfassenden Leistungspaket. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Gäste verwöhnen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten sowie die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und deinem Baupartner.Das Haus wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt. Die energetischen Eigenschaften des Gebäudes werden dabei nach den jeweils geltenden Anforderungen und Berechnungsvorgaben bestimmt. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören unter anderem eine entsprechende Dämmung, moderne Heiztechnik sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Je nach Voraussetzungen können staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und passenden Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und für den Einbau vorgesehen sind.Wer gerne selbst Hand anlegt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und durch Eigenleistungen Einfluss auf den Umfang der Ausbauarbeiten nehmen.AusstattungDein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und vertraglich vereinbarte Absicherungen von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du innerhalb des vereinbarten Leistungsumfangs gegen Preisschwankungen abgesichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend den vereinbarten Bedingungen angepasst. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Die konkreten Zinssätze und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit. Die App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, bietet Zugriff auf Bauunterlagen und erleichtert die Terminplanung.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des angebotenen Leistungskonzepts. Die jeweiligen Zertifizierungen basieren auf den dafür festgelegten Kriterien und Prüfanforderungen.Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Das Haus verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die technisc

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und vertraglich vereinbarte Absicherungen von Anfang an. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du innerhalb des vereinbarten Leistungsumfangs gegen Preisschwankungen abgesichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend den vereinbarten Bedingungen angepasst. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen. Die konkreten Zinssätze und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot. Während der gesamten Bauzeit unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit. Die App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, bietet Zugriff auf Bauunterlagen und erleichtert die Terminplanung.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sind Bestandteil des angebotenen Leistungskonzepts. Die jeweiligen Zertifizierungen basieren auf den dafür festgelegten Kriterien und Prüfanforderungen.Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die Gründung sind inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Das Haus verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die technischen Komponenten sind Bestandteil der vorgesehenen Ausstattung.Im Zuhause-Paket sind die vorgesehenen Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt - ohne unverbindliche Gutscheine.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen planbaren und strukturierten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden können zum sommerlichen Hitzeschutz beitragen und Wärmeverluste in der kalten Jahreszeit reduzieren.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der Umsetzung deines eigenen Innenausbaus und vermittelt dir praktische Kenntnisse für die einzelnen Arbeiten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell geplant und auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0176-24526900StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden