Genießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Schönwald

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossenAlle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab.Als Hausverkäufer trete ich als Vermittler auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren.Das attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde liegt auf etwa 1.000 Metern Höhe in einem sonnigen Hochtal des mittleren Schwarzwaldes und zählt zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortschaften Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der typischen Schwarzwälder Landschaft mit hohem Erholungswert.Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 732 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit ist eine Bebauung zulässig, die sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksausnutzung harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt.Geplant beziehungsweise realisierbar ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 130 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Platz für Gartenflächen, Terrassenbereiche, Stellplätze sowie eine familienfreundliche Freiraumgestaltung.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden Triberg und Furtwangen. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wander-, Rad- und Wintersportmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Anbindung an die umliegenden Städte erfolgt über die Bundesstraßen der Region sowie den nahegelegenen Bahnhof in Triberg.Insgesamt handelt es sich um ein hervorragend gelegenes Baugrundstück für alle, die die Vorzüge des Schwarzwaldes mit einem modernen und individuellen Wohnkonzept verbinden möchten.

Dein zukünftiges Zuhause in SchönwaldDein zukünftiges Zuhause in Schönwald ist ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche. Das Haus wird entsprechend der vereinbarten Planung und Ausstattung projektiert.Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Dachneigung von 38 Grad. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Fensterflächen. Bodentiefe Fenster sind Bestandteil der beschriebenen Planung.Die Raumaufteilung umfasst unter anderem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die konkrete Raumaufteilung und Ausstattung ergeben sich aus der jeweiligen Hausplanung.Individuelle Planung und AusstattungDie Küche von LivingHaus wird entsprechend dem geplanten Grundriss und der vereinbarten Ausstattung individuell geplant. Ausstattung und Umfang richten sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Über das LivingHaus Bau-Cockpit können Informationen zu deinem Bauprojekt, Dokumente und Termine digital eingesehen und verwaltet werden.Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR Darlehenssumme zur Verfügung. Die konkreten Zinssätze, Voraussetzungen und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot.Das Zuhause-Paket umfasst die vereinbarten Materialien für den Innenausbau. Dazu gehören unter anderem Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Ausstattung.Wer Arbeiten beim Innenausbau selbst übernehmen möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Im dreitägigen Coaching erhältst du praktische Unterstützung und Hinweise für die Arbeiten auf deiner eigenen Baustelle.Ausstattung und LeistungenZum Leistungsumfang gehören unter anderem:18-monatige Festpreisgarantie entsprechend den vertraglich vereinbarten BedingungenBauplanung und Architektenleistungenzwei Tage Ausstattungsberatung in der HausStattereiBodengutachtenLivingHaus Bau-Cockpitvereinbarte Bauversicherungen entsprechend dem jeweiligen LeistungsumfangBaustelleneinrichtung mit den vertraglich vorgesehenen Leistungen30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion entsprechend den Garantiebedingungengesetzliche bzw. vertraglich vereinbarte Gewährleistungsregelungen für die übrigen Bauleistungenauf den Grundriss abgestimmte KüchenplanungInnenausbaumaterialien entsprechend dem Zuhause-PaketDIY-Ausbau-CoachingWeitere AusstattungJe nach vereinbarter Ausstattung können zusätzliche technische und bauliche Komponenten Bestandteil des Hauses sein.Die konkreten Eigenschaften der Fenster, Rollläden, Haustechnik und weiteren Bauteile ergeben sich aus der individuellen Gebäudeplanung und den Vertragsunterlagen.Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können - sofern vereinbart - über LivingHaus organisiert werden.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist Bestandteil der beschriebenen Bauweise. Die konkreten Leistungen und Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot.So erhältst du ein individuell geplantes Fertighaus mit einem auf dein Bauvorhaben abgestimmten Leistungs- und Ausstattungsumfang.

Ausstattung und LeistungenDein LivingHaus bietet dir ein umfangreiches Leistungspaket für die Planung und Umsetzung deines Bauvorhabens.Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie erhältst du für den vereinbarten Leistungsumfang eine vertraglich festgelegte Preisbindung. Die konkreten Bedingungen und der Umfang der Preisgarantie ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 EUR Darlehenssumme zur Verfügung. Die konkreten Zinssätze, Voraussetzungen und Konditionen richten sich nach dem jeweiligen Finanzierungsangebot.Während der Bauphase unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit. Über die App kannst du unter anderem Informationen zu deinem Bauprojekt, Dokumente und Termine einsehen und die nächsten Schritte verfolgen.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung können - entsprechend dem jeweiligen Angebot und Zertifizierungsumfang - Bestandteil des Leistungspakets sein. Die konkreten Inhalte und Voraussetzungen ergeben sich aus den jeweiligen Zertifizierungsunterlagen.Für die Grundkonstruktion des Hauses gilt eine 30-jährige Garantie entsprechend den Garantiebedingungen. Für die übrigen Bauleistungen gelten die jeweiligen gesetzlichen bzw. vertraglich vereinbarten Gewährleistungsregelungen.Zur weiteren Leistung gehören unter anderem zwei Tage Ausstattungsberatung in der HausStatterei, die Bauantragsplanung durch Architekten sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung umfasst entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Das Zuhause-Paket umfasst die vereinbarten Innenausbaumaterialien. Dazu gehören unter anderem Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung. Je nach vereinbartem Leistungsumfang können außerdem Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten sein.Die Küche wird entsprechend der vereinbarten Planung individuell auf den Grundriss abgestimmt.Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können - sofern vereinbart - über LivingHaus organisiert werden.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist Bestandteil der beschriebenen Bauweise. Die konkreten Eigenschaften der Fenster, Rollläden und sonstigen Bauteile ergeben sich aus der jeweiligen Ausstattung.Wer den Innenausbau teilweise selbst übernehmen möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Im dreitägigen Coaching erhältst du praktische Unterstützung und Hinweise für die Arbeiten auf deiner eigenen Baustelle.So erhältst du ein individuell geplantes Fertighaus mit einem auf dein Bauvorhaben abgestimmten Leistungs- und Ausstattungsumfang.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0176-24526900Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen:https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraechStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden