LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Reifferscheid

Reifferscheid ist ein charmantes Dorf, das dir und deiner Familie eine ideale Mischung aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf, sind bequem erreichbar und erleichtern dir den Alltag.Auch medizinisch bist du bestens versorgt. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und gewährleisten schnelle Hilfe, wenn du sie brauchst. Für die Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Angebote, die von Wanderwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen und somit für jeden Geschmack etwas bereithalten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Buslinien verbinden Reifferscheid mit den umliegenden Städten, sodass Pendler flexibel unterwegs sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht.Reifferscheid besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier kannst du im Grünen wohnen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen - der perfekte Ort für dich und deine Liebsten, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Dein zukünftiges Zuhause in Reifferscheid ist ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus mit 168 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dem Gebäude eine zeitlose und elegante Silhouette verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum im Wohnbereich schafft - ideal für eine gemütliche Sitznische, die zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Übereck-Erker bietet großzügigen Platz für ein großes Büro, optimal für alle, die viel und gern im Home Office arbeiten.Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben individuell und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug fertig installiert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Griff. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, sodass der Bau stressfrei abläuft.I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Zuhause kann so geplant werden, dass es die Anforderungen des KfW-Effizienzhaus-55-Standards erfüllt. Die detaillierten energetischen Nachweise und Kennwerte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich über drei Tage mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du deinen Wohnraum selbst gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls gestellt. Deine Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert.Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung, und dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizier

Dein neues Zuhause bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, die deinem Wohnraum eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Türen sind stilvoll und harmonisch auf das Design deines Hauses abgestimmt. In den Bädern findest du edle Sanitäranlagen, die mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennung für Komfort und zeitlose Ästhetik sorgen.Die Küche wird individuell für dich geplant und passt sich optimal deinem Grundriss an. Sie ist mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du beim Kochen und Backen viel Freude haben wirst. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls inklusive und runden das Gesamtbild ab.Der Bauprozess ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden besonders effizient gestaltet. Für die Baustelle sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden, darunter Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Leistungsumfang enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.Mit deinem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen