LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Heidenburg

Heidenburg bietet dir eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. Für Familien stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst.Das Gesundheitsangebot umfasst diverse Ärzte und Fachärzte, die für deine medizinische Versorgung sorgen. Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von schönen Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für aktive Familien attraktiv sind.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der ÖPNV ist mit Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. So kannst du bequem zwischen ruhigem Wohnen und beruflichen Anforderungen pendeln.Heidenburg überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung, die dir und deinen Liebsten viel Lebensqualität bietet.

Dein zukünftiges Zuhause in Heidenburg bietet dir mit diesem projektierten LivingHaus ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf zwei Vollgeschossen mit Satteldach. Die großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für ein besonders helles Wohnambiente und verbinden Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten - ein durchdachtes Detail für deinen Alltag.LivingHaus begleitet dich während des gesamten Bauprozesses mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und steht mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design bereit, damit du direkt zum Einzug deine Kochträume verwirklichen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauvorhabens. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Kommunikation, sodass du stressfrei und transparent dein Haus realisieren kannst.Das I-KON System verbindet durchdachte Planung mit moderner Haustechnik, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte im Energieausweis und den Planungsunterlagen nachgewiesen werden.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, eleganter Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich auf dein neues Heim freuen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten unterstützen dich praxisnah, damit du deinen Ausbau mit professionellen Tipps selbst gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen. Die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Geräten und die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des umfassenden Servicepakets.Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und zuverlässig. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird dir ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Vorau

Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und ohne zusätzlichen Aufwand fix und fertig geliefert werden. Die bodentiefen Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen, sind ebenso Teil der hochwertigen Bauweise wie eine effiziente Planung der Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer.Darüber hinaus profitierst du von der individuell geplanten Traumküche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Die umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gewährleistet eine reibungslose Umsetzung deines Bauvorhabens, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst in die Hand zu nehmen.Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu überwachen und zu steuern, was dir mehr Kontrolle und weniger Stress während der Bauphase ermöglicht.Mit all diesen Leistungen erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und qualitativ hochwertig umgesetzt.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen