LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Thörlingen

Thörlingen bietet dir eine hervorragende Wohnlage, die sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit optimal betreut wird.Die Freizeitgestaltung kommt in Thörlingen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Aktivitäten im Freien ein. Zudem sorgen Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für abwechslungsreiche Angebote.Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) verbindet Thörlingen mit umliegenden Orten und Städten, sodass du bequem pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht es dir, schnell größere Zentren zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.Insgesamt überzeugt Thörlingen durch seine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung - ein idealer Standort für dein neues LivingHaus.

Dein neues Zuhause in Thörlingen wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut - genau so, wie du es dir vorstellst. Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, ist das Haus perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine zeitlose Architektur, die durch charmante Erker optisch erweitert wird und den Wohnraum vergrößert. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Ein wichtiger Bestandteil deines LivingHauses sind die vielfältigen Zusatzleistungen, die dir das Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis steigern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung aller wichtigen Dokumente und Termine - so kannst du stressfrei und transparent bauen.I-KON - Intelligentes Bauen - bringt modernste Haustechnik und durchdachte Planung in dein Zuhause. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis dokumentiert werden. Somit erhältst du ein technisch modernes Haus, das genau zu deinen Anforderungen passt.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses mit Expertenhilfe selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen persönlich gestalten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Die professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Teil des umfassenden Leistungspakets.Das hohe Maß an Vorfertigung, inklusive geschlossener Wände, sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - dein Haus wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. So erhältst du dein individuelles LivingHaus sorgenfrei und termingerecht.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 M

Dein LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dein Wohnerlebnis aufwertet. Die Grundausstattung beinhaltet moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause eine elegante Atmosphäre verleihen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Raumgestaltung.Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist ein besonderes Highlight und wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du dich rundum wohlfühlen wirst.Für die technische Ausstattung steht das I-KON System, das moderne Haustechnik mit durchdachter Planung verbindet. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte im Energieausweis dokumentiert sind.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine zügige und präzise Bauweise. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten stellt die optimale Gründung sicher.Essenzielle Bauversicherungen sind Teil des Leistungspakets, ebenso wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Durch das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.Kurz gesagt: Hier bekommst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen