LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Spabrücken

Spabrücken bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und deinen Kindern eine angenehme Lernumgebung bieten.Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Wichtige des täglichen Lebens bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist.Die Umgebung von Spabrücken lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Nähe, die zu ausgedehnten Touren einladen. Sportvereine und Freizeitclubs bieten zusätzliche Möglichkeiten, sich zu engagieren und Kontakte zu knüpfen.Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist.Insgesamt bietet Spabrücken eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an städtische Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das speziell nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur für eine attraktive Optik sorgt, sondern dir auch im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren dafür, dass viel Tageslicht in dein Schlafzimmer fällt. Von hier aus gelangst du direkt auf den Balkon, der dir einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Zusätzlich steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und den Zugang zum Haus erleichtert.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt nicht nur einfacher, sondern auch individueller machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du dich vom ersten Tag an in deinem neuen Zuhause wohlfühlst. Die Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, sodass du stressfrei und transparent dein Haus entstehen sehen kannst.I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Du kannst dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten lassen, wobei die konkreten energetischen Nachweise und Kennwerte individuell im Energieausweis oder den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort zuhause fühlst.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. In einem dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, damit du selbst zum Profi in deinem eigenen Haus wirst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten. Über das Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen und Termine planen. Eine Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - dein Haus wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individue

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die dir viel Raum für deine individuellen Wohnideen bieten. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung und der große Giebel sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, insbesondere im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die für ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl sorgen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und die Fliesen im Erdgeschoss unterstreichen die sorgfältige Auswahl der Materialien. Die individuell geplante Küche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für den Innenausbau und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen, unterstützt von Experten. Die Kombination aus hoher Vorfertigung, geschlossenen Wänden und professioneller Bauplanung sorgt für einen effizienten Bauprozess und kurze Bauzeiten.Das Carport bietet dir einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen