großzügiges Haus in Bad Homburg - Raum für die ganze Familie - voll unterkellert

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die nach einem Rückzugsort abseits stark befahrener Straßen suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.Bad Homburg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an Frankfurt und die gesamte Wirtschaftsregion. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bieten der Taunus und die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen rund um Bad Homburg einen hohen Freizeitwert.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bad Homburg verbindet modernes Wohnen mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügig geschnittene Zimmer über drei Ebenen. Das 2012 errichtete und 2026 frisch renovierte Haus präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein angenehm offenes Raumgefühl.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern und direktem Übergang auf die rund 9 Meter breite Terrasse. Der ebene Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoß, das sich flexibel als Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lässt.Neben der Wohnfläche stehen ca. 80 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Gesamtpaket in Bad Homburg ab.Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915565871387Ich freue mich auf Ihren Anruf!Beste Grüße Sabrine Sari - Waag & Redberg GmbH

Die gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit ca. 2,75 m Deckenhöhe, viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und direktem Zugang zur rund 9 Meter breiten Terrasse und zum ebenen Garten. Die großzügige Küche mit Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie in den Bädern.Elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für eine komfortable Beschattung und zusätzlichen Sichtschutz. Ergänzt wird das Raumangebot durch den vollständig unterkellerten Bereich mit ca. 80 m² Nutzfläche und vielseitig nutzbaren Flächen für Hobby, Fitness, Arbeiten und Stauraum. Eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

SonstigesDas 2012 errichtete Haus wurde 2026 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über Gas in Kombination mit Solar. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 50,9 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus.Besonders interessant für Familien ist die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, flexiblem Dachstudio, umfangreichen Nebenflächen, Garten und insgesamt drei Stellplätzen. Das Haus ist ab sofort verfügbar-StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 33.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.49, Distanz zur Autobahn: 96.79, Distanz zum Bus: 0.23Bezugsofort