Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage

Lage: Attraktive Lage in Verden (Aller)-Verden mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1072811 Gepflegtes Reihenmittelhaus auf Eigenland mit Garten und StellplatzWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Verden! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, angenehmer Ruhe und einer funktionalen Raumaufteilung.Auf insgesamt vier Zimmern findet sich ausreichend Platz für Paare und Familien. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass das gesamte Haus auf Eigenland steht. Gerade in Verden ist dies keine Selbstverständlichkeit, da sich bei vielen Immobilien Grundstücks- oder Stellplatzflächen auf Pachtland befinden. Hier erwerben Sie dagegen Haus und zugehöriges Grundstück, ein wichtiger Vorteil und eine wertvolle Besonderheit dieser Immobilie.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ob Fahrräder, Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft, der Keller schafft zusätzlichen Raum für alles, was im Alltag nicht unmittelbar im Wohnbereich untergebracht werden soll.Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Der gepflegte Zustand und die gewachsene Wohnstruktur machen das Haus zu einer interessanten Option für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten und ausreichend Platz suchen.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. So verbindet die Immobilie entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.Vier Zimmer, eigener Garten, vollwertiger Keller, Stellplatz und vor allem: Haus und Grundstück auf Eigenland. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Verden den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Verden (Aller), als Anlegerobjekt und zur privaten Verwendung+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 147 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 86,09 m², Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 EtagenBezugab sofort