Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche, Keller und Carport in Celle

Die Wohnung befindet sich in 29221 Celle. Die Residenzstadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.Die Landeshauptstadt Hannover liegt rund 40 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Damit verbindet die Lage städtischen Komfort, angenehme Wohnqualität und eine gute regionale Anbindung. Auch für langfristig orientierte Anleger ist der Standort interessant.

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Celle bietet auf ca. 56,74 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein langjähriges Mietverhältnis legen. Die derzeitige Mietpartei bewohnt die Wohnung bereits seit 2015, sodass die Immobilie mit einem bestehenden Mietverhältnis übernommen wird.Die monatliche Kaltmiete beträgt 328,31 € zuzüglich 27,00 € für den Carport. Daraus ergibt sich eine monatliche Nettomiete von insgesamt 355,31 € beziehungsweise 4.263,72 € jährlich. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 € monatlich.

Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Ein zugeordneter Carportstellplatz rundet das Angebot ab. Darüber hinaus können gemeinschaftliche Flächen wie eine Waschküche und ein Fahrradkeller genutzt werden. Damit bietet die Wohnung eine funktionale Ausstattung für den täglichen Wohnbedarf.

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Lars SchleifHannoversche Str. 2, 30900 WedemarkTel.: +49 151 44973589Email: l.schleif@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen