Helle 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in einer charmanten, kleinen Wohneinheit.

Die Gemeinde Ingersheim vor den Toren Bietigheim-Bissingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere an das S-Bahn-Netz von Stuttgart ab Freiberg ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Ingersheim bietet eine attraktive Wohnlage im landschaftlich reizvollen Neckartal, unweit der Stadt Bietigheim-Bissingen und nur etwa 20 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einem starken Wirtschaftsraum.

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in Ingersheim – ein echtes Schmuckstück mit ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Wohnhauses. Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie einen Balkon.Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Specksteinofen, der nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch eine besondere Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Das Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Eleganz.Ein Stellplatz direkt vor dem Objekt rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Zugang zu Ihrem neuen Heim.Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine begehrte Lage zu investieren oder sich Ihr eigenes Traumdomizil zu schaffen.Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2018. Objektzustand: Modernisiert.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Anja EbnerMühlweg 10, 74592 Kirchberg an der JagstTel.: +49 171 8129039Email: a.ebner@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert