Paare und Wassersportliebhaber - Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Hafennähe

Der Hafen und der Yacht Club Horn sind bequem in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – lediglich 1,3 km trennen Sie von diesen idyllischen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines maritimen Lebensstils in unmittelbarer Nähe!

Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche – der perfekte Rückzugsort in ruhiger Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Wasser entfernt und abseits des Hauptstraßenlärms.Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem frisch verlegten Stäbchenparkettboden, der modern und einladend zugleich ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und macht die Wohnung zu einem idealen Feriendomizil für Paare oder kleine Familien. Zudem bietet sie sich hervorragend als Kapitalanlage an.Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählen ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht – ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Lage.**Highlights der Wohnung:**- Ca. 35 m² Wohnfläche- 2 lichtdurchflutete Zimmer- Neuer, hochwertiger Stäbchenparkettboden- Ruhige Lage, abseits des Straßenlärms- Nur 1,3 km bis zum Hafen und Yacht Club Horn- Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage- Praktischer Kellerraum- Inklusive AußenstellplatzGenießen Sie Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Wasser und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob für die eigene Nutzung oder als renditestarke Vermietung – hier investieren Sie in eine gefragte Lage, die sowohl Erholung als auch Wertsteigerung verspricht.Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung bereit. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Bad mit Fenster und Badewanne- Stellplatz- Kellerabteil

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Marcus AiplePeter-Garten 1, 78078 NiedereschachTel.: +49 151 59464909Email: m.aiple@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungVerbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6aLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010