Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Neusäß

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage im beliebten Neusäß in der Parkstraße. Binnen weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten und auch den Bahnhof in Neusäß. Die Stadt Neusäß mit seinen Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² liegt im Hochparterre (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Neusäß. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine praktische Abstellnische im Flur. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, man gelangt vom Flur aus in jeden Raum der Wohnung. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest. Ein Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt einziehen und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Im Wohnbereich sorgt klassischer-Stäbchen-Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt - ebenfalls in Holzoptik. Vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den tollen, überdachten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. ***Info: Das Warmwasser in der Wohnung wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt, läuft über den eigenen Stromanbieter Ihrer Wahl und ist somit nicht in den Nebenkosten enthalten.*** Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und Sie können bereits zum 16.11.2026 einziehen. Andere Termine nach Absprache. Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Haustiere, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.