Preise und Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision: Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 9.120 €

Lage

Straße nicht freigegeben

77652 Offenburg

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Offenburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und in einem neuentwickelten Viertel mit hohem Zukunftspotenzial. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: • ÖPNV: Schnelle Anbindung an Bahn und Bus • Einkaufsmöglichkeiten: Superm…

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Offenburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und in einem neuentwickelten Viertel mit hohem Zukunftspotenzial. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: • ÖPNV: Schnelle Anbindung an Bahn und Bus • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandel und Gastronomie in direkter Umgebung • Bildung & Freizeit: Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Wirtschaft & Entwicklung: Attraktives Viertel mit wachsender Nachfrage

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zi.-Etw im Dachgeschoß eines Mehrfamilien-Hauses. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu ausgebaut. Zusätzlich wurden dort das Dach mit Isolierung erneuert, ein neuer Aufzug eingebaut und die Fassade renoviert Aufteilung: Eingang, Badezimmer, Offener…

Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zi.-Etw im Dachgeschoß eines Mehrfamilien-Hauses. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu ausgebaut. Zusätzlich wurden dort das Dach mit Isolierung erneuert, ein neuer Aufzug eingebaut und die Fassade renoviert Aufteilung: Eingang, Badezimmer, Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehemn wir nicht.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-172-656 | SIP-ID: FIO-10814885180

PLZ: 77652
Ort: Offenburg
Wohnfläche: 50 m²
Anzahl Zimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2023
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.03.2026
Energieausweis gültig bis: 18.03.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 86,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal

Neu ausgebaut, vermietet - Whg.Nr. 15