Viel Luxus in bester Lage

Der Stadtteil Kröllwitz grenzt an den Stadtteil Lettin, das Naherholungsgebiet Dölauer-Heide und die Saale an. Das bereits am 01. April 1900 eingemeindete Kröllwitz besitzt durch seine Topografie und die geografische Lage in der Stadt Halle einen ganz eigenen Charme. Dieser Stadtteil am Saalestrand ist seit Jahren einer der gefragtesten Immobilienstandorte. Die Infrastruktur ist hervorragend. In Kröllwitz befinden sich eine Grundschule, ein Bäcker, Supermärkte sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung. Mit dem ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Auto erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Innenstadt von Halle mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzten sowie Erholungsgebieten und Parks. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße.

Im Jahr 1998 wurde diese Villa in Kröllwitz, in der beliebtesten Gegend der Stadt, durch eine große deutsche Baufirma nach den Wünschen der Eigentümer erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem sehr großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Masterbad. Neben dem Gästezimmer und dem Hauswirtschaftsraum gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Alle Holzisolierglasfenster sind mit programmierbaren elektrischen Rollläden und die Schlafräume sind mit einer Klimaanlage versehen. Im Obergeschoss der Villa ist eine zweite vollständige Wohneinheit gelegen. Diese wird aktuell als Arbeitsbereich durch die Eigentümer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit eine Lagerfläche. Auf Wunsch könnte hier sicherlich auch noch ein zusätzliches Zimmer entstehen. In der direkt aus dem Haus erreichbaren Garage können zwei Garagenplätze genutzt und E-Autos geladen werden. Im Dach der Garage befindet sich die Heizungsanlage mit der Wärmepumpe. Auf dem gesamten Grundstück gibt es eine Kameraüberwachung mit Alarmanlage und Aufschaltung zum Wachdienst.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.