Modernes Reihenmittelhaus mit Südost-Terrasse, Garage und Einbauküche – 5 Zimmer im Tillypark

Der Tillypark in Nürnberg überzeugt durch seine moderne Wohnumgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist in etwa acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

Ab dem 01.01.2027 steht dieses attraktive Reihenmittelhaus im beliebten Tillypark zur Vermietung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, zusätzlichen 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und insgesamt fünf Zimmern bietet das im Jahr 2006 erbaute Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, eine Garage, ein Gartenhäuschen sowie eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die U-Bahn ist in etwa acht Gehminuten erreichbar. Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einer praktischen Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Südost-Ausrichtung, auf der Sie bereits am Vormittag die Sonne genießen können. Das Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großer Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss weitere ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise als zusätzlicher Lager- oder Hobbybereich nutzen lassen. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Wärmeversorgung über Fernwärme. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietobjekt und rundet das Angebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Die nächste U-Bahn ist in etwa acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haustiere sind nach Absprache beziehungsweise im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen erlaubt. Der Winterdienst soll vom Mieter übernommen werden. Die konkreten Regelungen zur Nebenkostenabrechnung werden im Mietvertrag festgehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse Ausstattung im Überblick • Reihenmittelhaus, Baujahr 2006 • Ca. 100 m² Wohnfläche • Ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss • Fünf Zimmer • Terrasse mit Südost-Ausrichtung • Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Mietpreis enthalten • Garage inklusive • Gartenhäuschen inklusive • Badezimmer im ersten Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC • Separates Gäste-WC • Großer Abstellraum • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden • Fernwärme • Haustiere erlaubt • U-Bahn in ca. acht Gehminuten erreichbar