Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Haunwöhr - Investieren Sie in Freizeit und Lebensqualität!

Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Auf rund 58 m² erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein 28 m² großer Koch-/Ess-/Wohnbereich, ein Bad und eine Diele, die viel Stauraum bietet.. DAS HERZ DER WOHNUNG - DER OFFENE WOHNBEREICH Der offene Koch‑/Ess‑/Wohnbereich mit großen Fensterfront und Blick in die grüne Umgebung ist der ideale Treffpunkt mit der Familie und Freunden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten; hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen. Der angrenzende Ess‑ und Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Essen und zu geselligen Spieleabenden ein. DAS BAD Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der praktische Waschmaschinenanschluss macht den Alltag noch komfortabler. IHR PERSÖNLICHER FREIRAUM IM FREIEN Die Westterrasse lädt an lauen Sommerabenden zum Abendessen ein - die Abendsonne verbreitet dabei eine tolle Stimmung. LEBENSQUALITÄT IN DER WOHNANLAGE Das Schwimmbad sorgt für einen erfrischenden Ausgleich nach einem langen Arbeitstag und der Fitnessraum für aktive Stunden ohne lange Wege. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, damit Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt und einladend bleibt. NOCH EIN KLEINES PROJEKT - IHRE HANDSCHRIFT Der Bodenbelag muss erneuert werden. Nutzen Sie die Chance, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. PRAKTISCHES & FLEXIBLES Beziehbar nach Vereinbarung – wir finden gemeinsam den perfekten Einzugstermin für Sie. Ruhige Lage – ein angenehmes Wohnumfeld, das Ihnen Erholung und Ruhe schenkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen - stellen Sie gleich Ihre Anfrage!