3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Süd-Loggia

Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl- und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen in absolut ruhiger Lage, Nähe Schlössle. Die Wohnanlage wurde 1971 erbaut. Sie wird seit ca. 2 Jahren mit Fernwärme beheizt. Der Energieausweis aus 2017 beinhaltet noch die ehemalige Öl-Zentralheizung und ist noch nicht aktualisiert worden. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Sie ist kompakt und praktisch geschnitten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Sofalandschaft und einen Essplatz für Familienfeiern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die verglaste Süd-Loggia mit Blick ins Grüne. Die verglaste Loggia verfügt über einen kleinen Abstellraum. In der Küche findet auch eine kleine Frühstücksecke ihren Platz. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz Nr. 4 kostet 8.000 € Die Wohnung ist frei und Sie können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.