Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof (ICE-Knotenpunkt), welcher in kurzer Zeit fußläufig erreicht werden kann. Das Objekt ist optimal an den ÖPNV angebunden; so befinden sich U-Bahn und Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen stehen umliegend ausreichend zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorzüge der zentralen Citylage!

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 72,51 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung befindet sich direkt auf der rechten Seite ein separates WC. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Wohnung wurde in den Jahren 2025 und 2026 modernisiert. Hierbei wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Decken in den Wohnräumen überarbeitet. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich die beiden Wohnräume, bestehend aus Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche liegt auf der rechten Seite und bietet Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Balkon/Terrasse - Baujahr ca. 1955 - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - 2025 und 2026 modernisiert - ca. 72,51 m² Wohnfläche - 560 € Kaltmiete - Westbalkon - innenliegendes Badezimmer - separates WC - Kellerabteil - Gasetagenheizung ca. 10 Jahre alt