Freistehendes Haus in Hexenagger

Das idyllische Dorf Hexenagger liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft des Schambachtals und gehört zur Gemeinde Altmannstein im Landkreis Eichstätt. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte Riedenburg und Altmannstein mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 115 m Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad. Das Badezimmer wurde 2025 teilweise renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die vorhandenen Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein gemütlicher Kachelofen lädt besonders in der kalten Jahreszeit zu entspannten Stunden ein. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 949 m², das vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Und nicht zu vergessen ist der zusätzliche Nutz- und Stauraum hinter dem Haus: ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder - hier findet vieles seinen Platz. Durch die großzügige Ausführung ist dieser Anbau perfekt für alle, die zusätzlich Raum rund ums Haus zu schätzen wissen. Das Haus befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Interessenten, die ein eigenes Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen. Rufen Sie an - wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen!