Zwei- bis Dreifamilienhaus in Einbeck-Kohnsen

Kohnsen ist ein beliebter Ortsteil von Einbeck, der durch seine ruhige, naturnahe Lage und seinen charmanten Charakter besticht. Nur wenige Kilometer von der Kernstadt entfernt, profitiert der Ortsteil von der perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m², die Grundstücksgröße beträgt 563 m². Durch den Zuschnitt lässt sich die Immobilie ohne großen Aufwand in ein 3-Familien-Haus verändern. Aktuell ist die Aufteilung folgendermaßen: Im Erdgeschoss erwarten Sie 5 Zimmer, 2 Küchen sowie ein Bad. Die Wohnfläche liegt hier bei ca. 130 m². Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss ca. 50 m². Erst vor kurzem wurde das Kellergeschoss zu einer Wohnung umgebaut. Hier sind weitere 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit insgesamt ca. 65 m2 entstanden. Die neue Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Durch den Zuschnitt dieses Hauses kann eine Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus und als Kapitalanlage erfolgen.

Massivbauweise, Satteldach, Teil-Unterkellerung, Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 1992, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Garage.