Top modernisiert und zentral gelegen - einziehen und wohlfühlen!

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2024) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben. Diese attraktive und modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre stadtnahe Lage - in unter einem Kilometer erreichen Sie fußläufig die Iserlohner Innenstadt. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und University of Europe for Applied Sciences sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar. Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen zudem die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade. Auch die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: die A46 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegende Städte. Ebenso verfügt Iserlohn über einen Bahnhof und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Eigentumswohnung in stadtnaher Lage verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Hier können Sie Ihren Einzug direkt planen, denn im Jahre 2013 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Über einen separaten Zugang, ohne Stufen, erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1987 errichtet wurde. Der Wohn-/Essbereich ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksecke. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ebenso steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon runden diese Wohnung ab. Durch den praktischen Hauswirtschaftsraum können sowohl die Waschmaschine wie auch der Wäschetrockner direkt in der Wohnung aufgestellt werden. Weitere Lagerfläche bietet darüber hinaus der zugehörige Kellerraum. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über zeitlose Einbauschränke. Diese verbleiben, ebenso wie die hochwertige und durchdacht geplante Einbauküche, in der Wohnung. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung, die ebenfalls im Jahr 2013 neu gelegt wurde und jeden Raum separat ansteuert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden und Fliegengittern ausgestattet. Für Ihren PKW gibt es eine eigene Garage. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de