Attraktive Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Diese Wohnung erwartet Sie in schöner Wohnlage Bad Herrenalbs. Kurpark, Bahnhof, Thermalbad (nach Sanierung) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entweder fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Über eine S-Bahn-Verbindung ist Bad Herrenalb an den Karlsruher Wirtschaftsraum angeschlossen.

In schöner Hanglage Bad Herrenalbs erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit circa 59 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight sind die beiden überdachten Balkone mit einer Gesamtfläche von über 20m², die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Das gemütliche Wohn- Esszimmer mit kleiner Küchenzeile bietet Ihnen den direkten Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, sodass Sie früh am Morgen oder vor dem Schlafengehen noch einmal an die frische Luft gehen können. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Der einladende Flur rundet den gelungenen Grundriss ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein überdachter Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Besucherstellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich sieben Wohnungen und bietet damit einen angenehmen, überschaubaren Rahmen für ein Miteinander im Haus. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Dobel / Pforzheim / Calw sowie zum S-Bahnhof in Bad Herrenalb selbst. Auch der wunderschöne Kurpark Bad Herrenalbs ist fußläufig zu erreichen. Ob als gemütliches Zuhause zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Diese Wohnung steht bereits nach Kaufpreiszahlung zur Übergabe an Sie zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot in einer persönlichen Besichtigung.

- Mehrfamilienhaus Baujahr 1983 - Massivbauweise in Hanglage - Sieben Wohneinheiten - Wohnung verfügt über zwei überdachte Balkone - südliche Ausrichtung - Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Küchenzeile im Kaufpreis beinhaltet - Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht / überdacht - Kellerraum im Untergeschoss - Türspion / Gegensprechanlage - Hausgeld inklusive Heizkosten

Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten im Vorfeld über Ihr persönliches Finanzierungsbudget, damit Sie mit diesem einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten können.