Kapitalanlage: Wohnung in Bamberg inkl. Stellplatz

Leben mitten in der Stadt - im autofreien Stadtteil Schaeffler 2.0.Ob mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder zu Fuß – dieser Standort bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur, die Altstadt, Fußgängerzone und Veranstaltungsorte wie die Konzerthalle sind in Kürze zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Bushaltestellen in der direkten Umgebung und kurze Entfernungen zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt sorgen für eine unkomplizierte Alltagsorganisation.

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28,48 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1860 und wurde 2011 saniert.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird voll möbliert inklusive Einbauküche angeboten. Ein modernes Badezimmer sowie diverse Möbel ergänzen die Ausstattung.Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der benachbarten Parkgarage, der ebenfalls zum Angebot gehört.Die zentrale Lage in der Bamberger Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten macht das Apartment besonders interessant.Ideal für Kapitalanleger: Sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz sind derzeit vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtlage.Hinweis zu den Fotos: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand können hiervon geringfügig abweichen. Maßgeblich sind die persönliche Besichtigung und die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

+ Ca. 28,48 m² Wohnfläche+ 1 Zimmer, Erdgeschoss+ Saniert 2011+ Voll möbliert inkl. Einbauküche+ Badezimmer mit Dusche+ Stellplatz in benachbarter Parkgarage+ Apartment und Stellplatz vermietet+ Denkmalgeschütztes Gebäude

Provisionshinweis3,57%Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Susanne Nöth GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).SonstigesHAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Weitere Immobilien finden Sie unter www.susannenoeth.deStichworteParkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 2.026,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2011