Wo aus Plänen Heimat wird!!

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein interessantes Bauprojekt. Lage:Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignet. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv.Erschließung:Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom-, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.Bebaubarkeit:Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.Besonderheiten:- Ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft- Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten- Gute Verkehrsanbindung an die A72 und A38

Intelligente Lösungen sind besonders gefragt, wenn es um kleine Grundstücke oder begrenzten Raumbedarf geht, und eine durchdachte Aufteilung ist hierbei entscheidend. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 137 m² auf zwei Etagen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Dieses elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, das sich perfekt als Carport oder Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich verspricht hohen Wohnkomfort und wirkt durch die bodentiefen Fenster noch großzügiger, während er einen Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss finden sich außerdem die geschlossene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag+ Baugrundgutachten+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich+ 2,80 m Raumhöhe+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG+ Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude+ Blower-Door-Test+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

SonstigesDieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnertStichworte2 EtagenSonstiges: Neubaustandard