*Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie in Ottstedt - einfach genießen*

Ottstedt am Berge ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil der Gemeinde Grammetal, gelegen am Ettersberg – ideal zwischen Erfurt und Weimar (je 10 bis 15km Entfernung). Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Busverbindungen (z.B. Linie 225 / 252) fahren regelmäßig nachWeimar und Erfurt, die Anbindung mit dem Auto über die B7 und A4 ist sehr gut.Für Familien gibt es eine Grundschule im Nachbarort Niederzimmern und moderne Kindergärten im Umkreis. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Grammetal vorhanden, das größere Angebot gibt es in Weimar. Ottstedt am Berge vereint ländliche Ruhe, schnelle Erreichbarkeit der Städte und eine familienfreundliche Infrastruktur.

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Inklusivleistungen:• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• Bodenplatte & Erdarbeiten• Luft-Wasser-Wärmepumpe• Fußbodenheizung• elektrische Rollläden• Lüftungsanlage• Echtholztreppe• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss• Vorrüstung Photovoltaik• bodengleiche Dusche• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster• Innentüren in verschiedenen Dekoren• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestErfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.deIhr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

SonstigesFalls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre• Finanzierung-Summe-Garantie• 18 Monate Festpreisgarantie• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften• unabhängiger Bausachverständiger• 6 Monate Bauzeitgarantie• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.StichworteRolladen, 2 Etagen