Wohlfühlwohnung mit Sonnenbalkon für Sie oder Ihren neuen Mieter

Die beschauliche Liegenschaft befidet sich im Stadtteil Ronsdorf. Das Unterzentrum ist fußläufig erreichbar und damit sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheke schnell erreicht.Dank einer naheglegener Bushaltestelle ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewähleistet. Der Überegionale Anschluss ermöglicht die in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahn A1.

Hier verwirklicht sich Ihr Wohntraum.Mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde aus dieser Wohnung Dank einer Vollsanierung im Jahr 2022 ein Ort zum Wohlfühlen geschaffen.Die einladende 2,5 Raum Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG eines einseitig angebauten, im Jahre 1962 erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und es werden 495,00 € Miete zuzüglich Nebenkosten geleistet.Anfang des kommenden Jahres wird die Wohnung vom derzeitigen Mieter frei gezogen.Hierdurch wird Ihnen, als neuer Eigentümer, die Möglichkeit gegeben, die Wohnung selbst zu nutzen oder als Renditeobjekt neu zu vermieten.Erwerben können Sie die Wohnung ab dem 01.12.2026.

Schon beim Betreten der Wohnung erfährt man ein behagliches Wohlgefühl welches durch einen hochwertigen Laminatboden in Parkettoptik in der Empfangsdiele unterstrichen wird.Dieser Laminatbboden wurde, bis auf das Badezimmer, einheitlich in der gesamten Wohnung eingebracht. Die Eleganz setzt sich fort in der Auswahl der verbauten Türen und der Wandgestaltung.Das moderne Tageslichtbad wird durch die geschmackvolle Fliesenkombination von grau und weiss in einen Wellnessort verwandelt. Die gemütliche Wohnküche verfügt, wie das großzügige und helle Wohnzimmer, über einen Zugang zum Sonnenbalkon.Dieser bietet einen Ausblick ins Grüne und lädt zum gemütlichen Frühstücken ein.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne und hochwertige Einbauküche mit welcher die Wohnküche ausgestattet ist.Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gasetagenheizung von der Firma Wolf.Eine Wohnung, welche keine Wünsche übriglässt. 60,54 m² zum Wohlfühlen und Genießen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen die wir vom Eigentümer erhalten haben und daher können wir bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.