Stilvolle 3-Zimmerwohnung in Dresden Striesen mit Balkon!

Die Lage in Dresden verbindet verschiedene Anlaufstellen für den Alltag mit Parks und gastronomischen Angeboten im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Haltestellen gehören ebenso zur Umgebung wie Orte für eine Pause im Freien.Für Ihre Einkäufe stehen Nahkauf, NORMA Filiale und Lidl zur Auswahl. Hinzu kommen die Barbarossa Apotheke, die Johannis Apotheke und die Carus-Apotheke. Wenn Sie auswärts essen möchten, finden Sie mit La Torre da Salvatore, Restaurant Spizz Dresden und Freako Detroit-Style Pizza & Craft Beer mehrere Restaurants im Umfeld.Zu den Parks zählen der Hermann-Seidel Park und die Picknickwiese Waldparkspielplatz. Damit gehören neben den Anlaufstellen des täglichen Bedarfs auch Freiräume zum örtlichen Angebot.Für Haushalte mit Kindern ist das schulische Umfeld ein weiterer Aspekt der Lage. Hier sind die 51. Grundschule Dresden "An den Platanen", die 25. Grundschule mit Integrationshort sowie die 25. Oberschule - "Am Pohlandplatz" Dresden vertreten. Als Haltestellen sind Dresden Hüblerplatz und Dresden Hüblerplatz 1 vorhanden.So finden Sie in der Umgebung unterschiedliche Angebote für Versorgung, Bildung und Freizeit. Diese Mischung macht die Lage für Menschen interessant, die bei der Wahl ihres Wohnorts verschiedene Bedürfnisse des Alltags berücksichtigen möchten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Dresden-Striesen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Die separate Küche bietet Raum für die individuelle Gestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil.Neben dem Parkett im Wohnzimmer kommen Laminat und Fliesen als Bodenbeläge zum Einsatz. Im Jahr 2015 wurden die Wände und Fußböden vollständig renoviert.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 649,00 €. Mit einer angegebenen Ist-Rendite von 3,15 % bietet sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in Dresden-Striesen erwerben möchten.

- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen- Ca. 77 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern- Balkon- Separate Küche ohne Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne, ohne Dusche- Kellerabteil- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen- Wände und Fußböden 2015 renoviert- Baujahr 1960- Vermietet; monatliche Grundmiete: 649 €

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert: 2015