Ihr neues Investment in der Lüdenscheider Innenstadt 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Innenstadt von Lüdenscheid.

Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Lüdenscheider Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß

ObjektbeschreibungDas Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit darüber liegendem Spitzboden, Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungs- und Trockenraum und ein Tankkeller.
Eine große Wohnung (aus ehemals 2 Wohnungen zusammengelegt) im 1.OG mit4 Zimmern, Küche, Flur , ca. 104 m² Wohnfläche.
Im 2Obergeschoss befindet sich 1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Flur sowie einem Bad, mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Eine weitere Wohnung befindet sich im DG mit 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad ca.70 m². Hier besteht Renovierungsbedarf, der im Kaufpreis berücksichtigt wurdeRaumaufteilungMehrfamilienhaus mit einer 4Zimmerwohnung und 2 x 3 Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil.

RechtlichesDer Makler-Vertrag mit uns uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage beträgt 4,76% des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MWSt derzeit 19% Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteSonstiges: ISDN