*** RAUMWUNDER - 6 ZIMMER für die GANZE FAMILIE - GARAGE mit WERKSTATT und STARKSTROM ***

Willkommen in Lemwerder – wo die Weser den Takt vorgibt und norddeutsche Gelassenheit zu Hause ist! Direkt an der Weser und gegenüber von Bremen-Vegesack gelegen, verbindet die charmante Gemeinde im Landkreis Wesermarsch maritimes Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vorbeiziehende Schiffe, grüne Deiche und weitläufige Landschaften verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Die Weserfähre verbindet Lemwerder mit Bremen-Vegesack und macht den Weg auf die andere Flussseite zu einer kleinen Schiffsreise. Auch Delmenhorst und das Bremer Umland sind gut erreichbar. Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet entlang der Weser zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das Besondere an Lemwerder? Hier trifft gemütliches Wohnen auf echtes Küstengefühl – mit frischer Brise, Schiffen am Horizont und einer Extraportion Lebensqualität!

Sechs Zimmer, jede Menge Platz für Ideen und ein Garten mit eigenem Bachlauf als Nachbarn – dieses Haus hat mehr zu bieten, als man auf den ersten Blick vermutet! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lemwerder wartet diese Immobilie darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, davon zwei im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss. Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen gleich zwei Küchen zur Verfügung, während im Obergeschoss in einem weiteren Zimmer bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind. Damit eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Holzrahmenfenster und teilweise vorhandene manuelle Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Gas-Brennwert-Kombitherme. Auch beim Thema Stauraum zeigt sich das Haus großzügig: Neben einem Teilkeller mit zwei Räumen stehen gleich zwei Dachböden zur Verfügung – hier findet selbst die umfangreichste Weihnachtsdekoration noch ein Plätzchen!Ein besonderes Highlight wartet außerhalb des Hauses: Das große Garagengebäude bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch einen zusätzlichen Abstellraum sowie eine Werkstatt im Dachboden. Dank vorhandenem Starkstromanschluss kommen hier auch ambitionierte Heimwerker auf ihre Kosten. Die Terrasse mit manueller Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der rückseitig angrenzende kleine Bachlauf dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Ob Familienleben, Hobbywerkstatt oder kreative Wohnideen – hier gibt es reichlich Raum, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und einem Garten, in dem sogar das Wasser seinen eigenen Weg geht!

weitere Details zum Objekt:- Energieausweis ist beantragt- insgesamt 6 Zimmer, 4 im OG und 2 im EG- zwei Küchen im EG vorhanden- zusätzlich Küche im OG (Z4) durch Anschlüsse vorhanden- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im EG- manuelle Rollläden vorhanden- Fenster mit Holzrahmen- großes Garagenhaus mit Abstellraum und Werkstatt im Dachboden- Starkstrom in der Garage vorhanden- Terrasse mit manueller Markise- Garten grenzt rückseitig an einen kleinen Bachlauf- Teilkeller mit zwei Räumen- Gas Brennwert Kombi Therme vorhanden- 2 Dachböden im Haus für viel Stauraum vorahnden- familienfreundliche, ruhige Lage

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