Bauprojekt inkl. Grundstück - KfW 40 QNG - Ihr individuelles Traumhaus in Mülheim an der Ruhr - Heißen

Mülheim an der Ruhr bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Gesamtschule Saarn und die Grundschule Stadtmitte, beide mit positiven Bewertungen.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung. Der nahegelegene MüGa-Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen Abwechslung bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen gut ausgebaut, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst. Die Autobahnen A40 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine flexible Anbindung für Pendler.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und verkehrsgünstiger Lage macht Mülheim an der Ruhr zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es genug Raum für deine Familie und deine individuellen Lebensbedürfnisse. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss großzügig und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich, sodass du in deinem zukünftigen Zuhause viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen hast.Living Haus bietet dir zudem eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit und kannst stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die individuell auf deine Anforderungen abgestimmt wird. Das Konzept umfasst unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage, mit der du einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, der auch staatliche Fördermöglichkeiten nutzen kann.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. So erhältst du ein komplett ausgestattetes Haus, das sofort bezugsfertig ist.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich Living Haus dabei, den Innenausbau selbst zu übernehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und helfen dir, dein Zuhause mit professioneller Anleitung selbst zu gestalten.Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, funktional und mit zahlreichen Extras, die dein Wohnen noch angenehmer gestalten.

Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die deinen Alltag erleichtert und dir hohen Wohnkomfort bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert, sowie von einer Bauherrenhaftpflicht und weiteren wichtigen Bauversicherungen, die dich während der Bauphase absichern.Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen realisieren. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für einen einfachen Zugang zu allen Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und bietet dir auf die Grundkonstruktion eine Garantie von 30 Jahren sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle weiteren Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, damit dein Bauprojekt reibungslos startet. Zur Ausstattung gehören zudem eine integrierte Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für den Wohnkomfort sowie hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter. Im Zuhause-Paket findest du moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitärausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen das notwendige Wissen und die praktische Anleitung, um den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst und fachgerecht umzusetzen.So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den LivingHaus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727julia.frommann@livinghaus.deAuf LivingHaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie!StichworteNutzfläche: 126,00 m²