Bauprojekt inkl. Grundstück - Traumhaus mit modernem Pultdach am schönen Möhnesee

Möhnesee bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist.Gesundheitsversorgung ist ebenfalls umfassend vorhanden, mit verschiedenen Ärzten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Für deine Freizeitgestaltung bietet Möhnesee ein breites Spektrum an Aktivitäten in der Natur, darunter Wander- und Radwege rund um den See sowie Wassersportmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Entspannen und Erholen ein.Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich komfortabel in die umliegenden Städte. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, was besonders für Pendler von Vorteil ist.Möhnesee ist damit ein Ort, der dir und deiner Familie Lebensqualität, Komfort und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Alltag bietet.

Dein zukünftiges LivingHaus in Möhnesee beeindruckt mit einem modernen Pultdach und einem smart geplanten Grundriss, der auf rund 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Raum für deine individuelle Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sorgt ein stilvoller Erker für zusätzliche Wohnqualität und bringt viel Tageslicht herein. Die überdachte Terrasse erweitert deinen Wohnbereich nach draußen und lädt zum entspannten Verweilen ein.Mit LivingHaus baust du nicht einfach nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen projektiert wird. Dabei profitierst du von vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bauprozess so angenehm wie möglich machen und dein Wohnerlebnis von Anfang an bereichern.Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und dein neues Zuhause kulinarisch genießen.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und alle wichtigen Details hast. Damit behältst du den Baufortschritt stressfrei im Griff.I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, was sich aus der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen ergibt.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.Zusätzlich bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen;

Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Komfort und Qualität garantiert. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der charakteristische Erker im Erdgeschoss sorgt für besonderen Wohlfühlcharakter und fördert ein helles, freundliches Wohnambiente.Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die Ausstattung beinhaltet zudem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.Deine individuell geplante Traumküche wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Im Rahmen des DIY-Ausbau-Coachings lernst du, wie du den Innenausbau selbst gestalten und umsetzen kannst - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, ebenso wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses ab.Dein LivingHaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gefertigt, wodurch der Bauprozess effizient gestaltet wird. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m²