Schwachhausen – Stilvoll renovierte, vermietete 3,5 Zimmer Hochparterrewohnung in begehrter Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im beliebten Geteviertel des Stadtteils Schwachhausen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch seinen charmanten Charakter, gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität auf besonders attraktive Weise.Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen gut zu erreichen.Für Erholung und Freizeit bieten die Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten in Schwachhausen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.Das Geteviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Diese Standortqualitäten machen die Lage sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Schwachhausen – Stilvoll renovStilvoll wohnen und nachhaltig investieren - attraktive Hochparterrewohnung in Bremen-SchwachhausenIn begehrter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen, im beliebten Geteviertel, präsentiert sich diese stilvoll modernisierte 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnambiente und eine ansprechende Ausstattung.Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der stilvolle Parkettboden verleiht den Wohnbereichen einen warmen und einladenden Charakter. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet darüber hinaus einen schönen Rückzugsort im Freien.Ein besonderes Plus ist das separate Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der zulässigen Nutzung eröffnet. Ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus praktische Abstellfläche.Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Durch die attraktive Lage im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen sowie das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig interessante Investition legen.Eine wunderschöne Eigentumswohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot, zusätzlichen Nutzflächen und ihrer begehrten Lage im Geteviertel überzeugt.

- Hochparterrewohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus- Einbauküche- Hochwertiger Parkettboden- Zwei Balkone- Separates Mansardenzimmer im Dachgeschoss- Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche- Gas-ZentralheizungUmfassende Modernisierung im Jahr 2014:- Vollständige Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung- Umfassende Sanierung sämtlicher Innenräume- Erneuerung der Wandoberflächen- Erneuerung der Fußböden- Modernisierung des Badezimmers- Einbau einer neuen Küche

SonstigesZum Verkauf steht eine Immobilie mit Energieausweis als Verbrauchsausweis. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1955. Als wesentlicher Energieträger wird Gas angegeben.Hinweis zur Verwendung künstlicher Intelligenz (KI):Bei der Erstellung dieses Exposés wurde teilweise künstliche Intelligenz zur Unterstützung der Text- und Bildgestaltung eingesetzt. KI-generierte oder bearbeitete Darstellungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich ist der reale Zustand der Immobilie.StichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.39, Distanz zur Grundschule: 1.51, Distanz zur Realschule: 1.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.46, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 10.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 5.01, Distanz zum Bus: 1.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 1.18