Individuell gestaltbares Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit 163,45 m² Wohnfläche in Ühlingen-Birkendorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ühlingen-Birkendorf und bietet ein entspanntes Wohnumfeld. Dank der sehr guten Infrastruktur erreichen Sie Geschäfte, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Aktivitäten im Grünen schätzen.

Dieses alleinstehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 163,45 m² Wohnraum - ideal, um Ihre eigenen Vorstellungen Realität werden zu lassen. Die flexible Planung wird auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Ausgestattet mit vier Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Objekt besonders für Familien oder Paare, die Wert auf eine sinnvolle Aufteilung legen. Das 491 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke von Ühlingen-Birkendorf und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Außenbereich. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und weist entsprechende Energiekennwerte auf.

Das Gebäude wird in robuster Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt durch eine exzellente Ausstattung. Zu den Merkmalen zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die komfortable Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Weiterhin gehören eine Massivholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und hochwertige Sanitärartikel zur Ausstattung. Die vollständige Haustechnik - inklusive sämtlicher Leitungen und Steckdosen sowie innovativer Wand- und Gebäudetechnik - ist bereits enthalten. Als Ausbauhaus profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen, detaillierten Bauanleitungen und individueller Unterstützung während des gesamten Ausbaus.

Sonstigesallkauf steht für Zuverlässigkeit, fristgerechte Lieferung und die garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit den speziellen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, die bei der Finanzierung berücksichtigt werden können.Zu jedem allkauf-Haus gehören:- Komplette Architektenleistungen- Baustellenversicherung- Heizungs- und Elektropaket inklusive- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Böden und Tapeten- Luftdichtheitsprüfung- 2,75 m Raumhöhe- Dämm- und Beplankungspaket- Umfassendes Haustechnikpaket mit allen Leitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Qualitativ hochwertige Sanitärinstallationen- Innentüren, Zargen sowie Fliesen- Steckdosen- Ausbauhaus mit langlebiger Holzrahmenkonstruktion- Detaillierte Ausbauanleitungen- Umfangreiche Ausbaupakete samt Material und Werkzeug- Persönliche Betreuung während der Ausbauphase- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik- Teilnahme an der Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissoptionen- Vielfältige Auswahl an Hausdesigns und ArchitekturstilenIhre Vorzüge als allkauf-Fertighauskunde:- Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichern Ihre Planung- Zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung des Innenraums- Grundrisse nach Ihren Vorstellungen- Hochwertige Baustoffe und präzise Bauausführung- Holzrahmenbauweise- Umfassende Beratung und fachkundige Begleitung während des ProjektsSeit mehr als 35 Jahren steht allkauf Bauherren mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr allkauf-Haus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet