*Wohnen am Volkspark - Letzte Doppelhaushälfte frei - mit viel Platz nahe Gysenberg*

Das Baugrundstück befindet sich im Städtedreieck Bochum-Herne-Castrop, nur wenige Kilometer von den Stadtgrenzen entfernt. Die Lage besticht durch eine Kombination aus naturnaher Wohnumgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel und Kliniken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die direkte Anbindung an Herne und Castrop ergänzt die Standortvorteile. Das Umfeld bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne, Ruhe und Zugang zu Spazier- und Radwegen. Flexible Bebauungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenhäuser, sind gegeben. Die Grundstücksfläche ermöglicht individuelle Wohnkonzepte in einer gewachsenen Nachbarschaft.

In Bochum-Hiltrop, an der Grenze zu Herne und in unmittelbarer Nähe zum Gysenberg, entstehen zwei moderne Doppelhäuser auf einem besonderen Grundstück am Waldrand. Dieses Ensemble bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbinden. Das Projekt richtet sich an Familien und alle, die das Leben in grüner Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten. Das Areal zeichnet sich durch seine unbebaubare, ruhige Lage mit direktem Zugang zum Volkspark aus, wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur miteinander kombiniert.Derzeit befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks ein gelbes Bestandsgebäude, dessen Abriss bereits genehmigt ist und in Kürze durchgeführt wird. Die Kosten für den Abriss trägt der Grundstückseigentümer. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie während der Planung von Grundriss und Raumgestaltung, um Ihre Vorstellungen bestmöglich umzusetzen. Sonderausstattungen wie Balkone oder Überdachungen, die auf den Bildern zu sehen sind, sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Häuser werden mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung realisiert, die Ihre individuellen Anforderungen berücksichtigt. Jedes STREIF-Haus wird nach Ihren Wünschen in Architektur und Grundriss gestaltet, angepasst an Ihre Familiensituation, Wohnbedürfnisse und Ihr Budget. Im Angebot enthalten ist die Ausbaustufe FastFertigPlus (Standard), welche unter anderem Sanitärgegenstände von Marken wie Villeroy & Boch oder vergleichbaren Herstellern umfasst. Die Bäder sind komplett gefliest, inklusive Gäste-WC und Elternbad, und das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche in T-Form. Elektro-, Sanitär- sowie Heizungsinstallationen sind vollständig integriert. Die Geschosstreppe ist in Buche oder anderen Varianten erhältlich. Wand- und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen bleiben offen zur individuellen Gestaltung. In den STREIF-Bemusterungszentren können Sie aus verschiedenen Bodenbelägen, Fliesen, Türen, Armaturen und Farben wählen. Fachberater unterstützen Sie bei der Auswahl, abgestimmt auf Ihren bevorzugten Wohnstil, von klassisch bis modern.

SonstigesMit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen eine Sanitär-Grundausstattung. Durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek können Sie bares Geld sparen und die Kosten für Kredite senken. Darüber hinaus erhalten Sie bei STREIF umfassende Dienstleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause in jeder Hinsicht Ihren Wünschen entspricht. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und persönlichen Termin zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.Michael Roth STREIFBeratung-Planung-VerkaufMobil: 0152/07869220Mail: michael.roth@streif.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen