Kein Treppenhaus. Dafür Terrasse.

Parkside liegt in der Jenfelder Au, einem jungen Wohnquartier im Osten Hamburgs. Auf dem früheren Kasernengelände ist ein abwechslungsreiches Stadtviertel mit Wohnungen, Stadthäusern, Grünflächen und einer besonderen Wasserlandschaft entstanden. Der zentrale Kaskadenpark, der Kühnbachteich und der Gyula-Trebitsch-Platz geben dem Quartier eine grüne, offene Mitte und schaffen Raum für Spaziergänge, Spiel und nachbarschaftliche Begegnung.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Quartier und in der näheren Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum Jenfeld und das Wandsbek QUARREE erweitern das Angebot um zusätzliche Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Familien profitieren von mehreren Betreuungs- und Bildungsangeboten in der Umgebung. Die WABE-Kita Jenfelder Au liegt unmittelbar im Quartier. Zu den nahegelegenen Grundschulen gehören die Schule Jenfelder Straße, die Schule Oppelner Straße und die Grundschule Charlottenburger Straße mit integriertem Ganztag. Für ältere Schülerinnen und Schüler bietet die Otto-Hahn-Schule als Ganztags-Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe ein durchgängiges Bildungsangebot von Jahrgang 5 bis zum Abitur.Ebenfalls sind Freizeit und Sport gut in den Alltag integrierbar. Der Wandsbeker TSV Concordia ist in Jenfeld und Marienthal mit einem breiten Angebot vertreten. Die Sportanlagen am Bekkamp liegen im näheren Umfeld. Ergänzt wird das Quartiersleben durch die Bücherhalle Jenfelder Au an der Wilsonstraße, deren Angebot besonders auf Kinder, Schülerinnen und Schüler sowie Familien ausgerichtet ist.Die Haltestelle Kaskadenpark bindet das Viertel direkt an den Nahverkehr an. Die Buslinie 29 verbindet das Quartier unter anderem mit Jenfeld-Zentrum, den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt sowie in Richtung Billstedt und Bergedorf. Weitere Busverbindungen sind über die umliegenden Haltestellen erreichbar. Von den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind die Wandsbeker Chaussee, die Rodigallee und die Anschlussstellen der A24 gut erreichbar.So verbindet die Lage ein modernes, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Sport und öffentlichem Nahverkehr. Attraktiv für Singles und Paare ebenso wie für Familien, die ein vielseitiges Zuhause innerhalb Hamburgs suchen.

Diese großzügige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet deutlich mehr als den üblichen kompakten Standard. Die Wohnfläche von rund 58 m² umfasst einen etwa 22 m² großen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Wohnküche mit rund 14 m² sowie einen gut nutzbaren Flur und ein modernes Duschbad.Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen nach Norden und Süden. Sie geben dem Apartment zwei unterschiedliche Außenplätze und sorgen für eine außergewöhnliche Verbindung zwischen innen und außen. Die separate Küche hält Koch- und Wohnbereich angenehm auseinander und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.Das Sondernutzungsrecht an einem kleinen eigenen Garten mit Anteil am zugehörigen Gartenhaus rundet dieses Angebot für Sie ab.Damit eignet sich die Wohnung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die einen großzügigen und eigenständigen Grundriss mit viel Außenbereich suchen.Parkside ist in das nachhaltige Konzept HAMBURG WATER Cycle® eingebunden, das Grau- und Schwarzwasser getrennt ableitet, durch wassersparende Unterdrucktoiletten Trinkwasser schont und Toilettenabwasser zur Energiegewinnung nutzt.Mehrere Wohneinheiten stehen hier unmittelbar vor der Fertigstellung und können in Kürze bezogen werden. Das Angebot reicht von Ein- und Zweizimmerwohnungen über Maisonettewohnungen bis zu Townhouses mit ca. 56 bis 177 m² Wohnfläche.Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Vielfalt von Parkside und finden gemeinsam das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.

- 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche- Zwei Terrassen mit Nord- und Südausrichtung- Sondernutzungsrecht am Garten- Abstellfläche im Gartenhaus- Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Vinyl-Designboden in Eichenoptik sowie Feinsteinzeug in Betonoptik- Fußbodenheizung und Nahwärmeversorgung über das Quartierskonzept- Fenster mit Dreifachverglasung- Sonnenmarkisen an den südlich ausgerichteten Fenstern- Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Einheit in anliegender Tiefgarage- Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar - Energieeffizienzklasse B- Anschluss an den HAMBURG WATER Cycle®

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 73BezugQ1 2027