Altbremer Charme - großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Schwachhausen

Die Immobilie befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Barkhof. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, repräsentativen Stadtvillen und begrünten Straßenzügen, die dem Quartier seinen besonderen Charakter verleihen.Die Lage vereint auf angenehme Weise urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Der nahe gelegene Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab.Eine attraktive Wohnadresse für alle, die die besondere Atmosphäre Schwachhausens schätzen und gleichzeitig auf die Vorzüge einer zentralen Lage nicht verzichten möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1915 wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Das charaktervolle Treppenhaus vermittelt einen ersten Eindruck vom historischen Flair des Gebäudes, das sich auch in der Wohnung auf angenehme Weise fortsetzt.Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, warmen Holzfußböden und einer einladenden Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auch die Küche ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde erst vor rund vier Jahren erneuert.Das Schlafzimmer bietet mit einem eigenen, kleineren Balkon einen weiteren schönen Rückzugsort. Die übrigen Räume fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders reizvoll ist die Kombination aus dem ursprünglichen Altbaucharakter und dem Potenzial, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier bietet sich die Gelegenheit, vorhandene Qualitäten zu bewahren und gleichzeitig persönliche Wohnwünsche zu verwirklichen.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.Eine Immobilie mit Charakter, einer überzeugenden Raumaufteilung und viel Gestaltungsspielraum, in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens.

SonstigesDas monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan insgesamt 247,00 €. Davon entfallen 169,00 € auf die laufenden Bewirtschaftungskosten und 78,00 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 8.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 6.17, Distanz zum Bus: 0.28Bezugsofort