Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause / Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Fernblick

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße (Sackgasse) in Paschel (ca.12 km von Trier) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Großzügig wohnen, den Blick in die Landschaft genießen und im eigenen Garten entspannen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Paschel verbindet ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Freizeitwert. Das Haus wurde innen und außen frisch gestrichen und liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem sonnigen, ca. 730 m² großen Grundstück.Das zwischen 2008 und 2013 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem herrlichen Fernblick über die Hochwaldlandschaft. Auf drei Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung – mit Platz für das Familienleben, Arbeiten von zu Hause und persönliche Rückzugsbereiche.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer markanten Treppenanlage. Von der zentralen Diele gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Büro, zum Abstellbereich sowie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Der angrenzende Wintergarten verbindet das Haus mit dem Außenbereich und ermöglicht den Zugang zu den Terrassen.Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Ankleide- beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche ergänzt diese Etage.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss bieten zusätzliche Räume vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Fitness und Arbeiten. Ein Technik- und Waschraum sowie der private Saunabereich mit separater Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit beheiztem Außenpool. Die verschiebbare Überdachung schützt das Becken und ermöglicht eine längere Nutzungszeit. Großzügige Terrassenflächen sowie verschiedene Sitz- und Liegebereiche laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine Video-Gegensprechanlage ergänzen die Ausstattung. Zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Ob ein erfrischendes Bad im Pool, ein entspannter Saunagang oder ein Abend auf der Terrasse mit Blick in die Landschaft – hier wird das eigene Zuhause zum persönlichen Urlaubsort.

Freistehendes Einfamilienhaus in PaschelInnen und außen frisch gestrichenMassive Bauweise, errichtet zwischen 2008 und 2013Sonniges Grundstück mit ca. 730 m²Ruhige Sackgassenlage mit Fernblick über die HochwaldlandschaftGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheWintergarten und zwei TerrassenBeheizter Außenpool mit verschiebbarer ÜberdachungSauna mit separater Dusche im UntergeschossTageslichtbad mit Eckbadewanne und separater DuscheGäste-WC und praktische AbstellmöglichkeitenVollständige Unterkellerung mit vielseitig nutzbaren RäumenFußbodenheizungGas-Zentralheizung mit Gastherme im SpeicherPhotovoltaikanlage auf dem DachGroßformatige Bodenfliesen im Format 60 × 60 cmZweifach verglaste KunststofffensterVideo-GegensprechanlageZwei Garagen und drei AußenstellplätzeRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, zentrale Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Abstellbereich, offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Wintergarten mit Zugang zu den Terrassen.Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Ankleide- beziehungsweise Kinderzimmer, weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie Flur.Untergeschoss: Zwei vielseitig nutzbare Räume für Büro, Fitness oder Hobby, Technik- und Waschraum sowie Sauna mit separater Dusche.Freistehendes Einfamilienhaus in massiver BauweiseGrundstück 729 m² gemäß Bauunterlagen; gerundet ca. 730 m²Wohnfläche 101,02 m² laut Architektenberechnung vom 30.06.2008EG: 57,27 m²OG: 43,75 m²Weitere Flächen 54,76 m² Keller-Nutzfläche16,07 m² GaragenflächeSpätere Ergänzungen Wintergarten, Terrassen und zweite GarageBaujahrsangaben 2008 laut BauunterlagenBeheizter Pool, Sauna, Wintergarten, zwei Terrassen; zwei Garagen und dreiAußenstellplätze

BesichtigungstermineBei Interesse bitte füllen Sie das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig aus. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Vielen Dank im Voraus.StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: frei